하는 커뮤니티가 개발공 밖에 없어서 여기에 좀 물어볼게 형들
난 올 가을에 결혼예정이고
집은 지금 H사 조합아파트 알아보고 있어
시공사는 정해졌고
조합원은.현재 70%완료
토지분양 100%완료
조건은 계약금 1000에
1억
입주시 4000만원
1억은 무이자 20년 대출가능하다는데 영 찜찜하네
어찌해야할까
[개파트] 지역조합아파트 질문좀하는 커뮤니티가 개발공 밖에 없어서 여기에 좀 물어볼게 형들
난 올 가을에 결혼예정이고
집은 지금 H사 조합아파트 알아보고 있어
시공사는 정해졌고
조합원은.현재 70%완료
토지분양 100%완료
조건은 계약금 1000에
1억
입주시 4000만원
1억은 무이자 20년 대출가능하다는데 영 찜찜하네
어찌해야할까
꼬까꽁 2017.03.01 10:52
포항인가? 포항에 H사면 그 동네 아예 아무 것도 없지 않나? 학교나 이런거 새로 생긴데? 아니면 애들 학교 다니기도 멀 건데..
슥헤 2017.03.01 11:15
지역조합 아파트는 뭐야? 토지 소유자가 조합 모집해서 짓는 아파튼가
해설위원이천수 2017.03.01 13:37
조합원 70%면 일단 조합설립인가는 났다는 얘기. 여기에 부지확보 완료면 일단 리스크의 절반은 덜었다고 봐도 되긴 한데,
올 가을 신혼집으로 입주할 수 있는 일정이라곤 생각치 않음. 조합원 모집 속도 보면, 올 가을에 사업승인이 나도 신기할 것 같은데.
생각할 수 있는 리스크라면...
위에 적었듯 조합원 모집 진척도에 따라 언제 지어질 지 모름.
토지확보 완료가 매입완료를 뜻하지는 않음. 걔네도 중도금 내고 그래야지.
거기다 사업 진행이 더 늦어지면 추가분담금 생길 수 밖에 없음. 지역주택<조합>이기 때문에 분담금은 <조합원>의 몫입니다.
추가분담금 없다고 단언하는 건, 일정이 픽스되었다는 의미일 지 몰라도 100% 믿을 만한 소리는 아님.
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조합이라... 대출 끼는 은행에다 조합의 재무건전성을 문의하는게 제일 좋은 방법일듯?